EL DERECHO A LA CIUDAD
CUATRO COSAS QUE AMLO IGNORA DE LOS ARQUITECTOS
Salvador García Espinosa
Imagine, por un momento, que, al contratar un seguro de gastos médicos, la aseguradora le recomendará que, en caso de una intervención quirúrgica, no acudiera con un médico cirujano especialista en su padecimiento, sino que buscará a una enfermera, camillero o cualquier empleado del hospital, a fin de que le cobre menos por sus servicios. Seguro que coincidiría conmigo, en que sería absurdo, irresponsable e incluso violatorio a la Ley.
Desafortunadamente, para los Arquitectos e Ingenieros Civiles, en primera instancia, pero para todos los profesionistas en general; el pasado jueves 23, en su conferencia mañanera el presidente López Obrador, a propósito del anuncio sobre créditos que se otorgarán para vivienda, señalo: “el que reciba un crédito de vivienda, nos ayude a administrar bien su crédito, que ahorre, compre a buen precio los materiales de construcción, que contrate para darle trabajo a maestros albañiles, a trabajadores y sentimos que de esa manera le va a rendir más el crédito, ya no necesariamente tiene que ser una empresa, muchas veces con ese mecanismo pierde hasta la mitad de su crédito, por la corrupción y, si lo hace el beneficiario va a ser mucho mejor, se utilizaba como excusa, como pretexto, de que la gente no tenia el conocimiento técnico y que necesitada la asesoría de lo ingenieros y arquitectos”. Aún y cuando la Cámara de la Industria de la Construcción, La Federación de Arquitectos y demás organismos colegiados han expresado su inconformidad al respecto de dichas declaraciones. Considero que lo expresado pro el primer mandatario del país, debe tomarse con toda seriedad y por tanto obligada la siguiente reflexión:
- Los conocimientos sobre el comportamiento de los materiales y de comportamiento estructural que adquiere un Arquitecto al igual que un Ingeniero Civil, le permiten diseñar la solución específica acorde a las dimensiones, resistencia de suelo, peso de mobiliario, etc. Un maistro o cualquier persona que aprendió con base en la experiencia de trabajo previos, actúa bajo “recetas”. Por ejemplo, todas las losas de concreto las arma como la misma cantidad de acero (varillas) y el mismo espesor. En ocasiones esto encarece el costo de la obra y él esta consiente de este excedente, pero lo asume como el “factor miedo”. El cliente, no considera que fue un gasto excesivo, pues “vio que se utilizó el material”, pero sin duda que le falta del conocimiento especializado, provoca, en el mejor de los casos un encarecimiento de la obra, aún y cuando al maistro le paguen menos que lo que cobra un arquitecto.
- Construir una vivienda, No se debe reducir a pegar ladrillos, su edificación debe de responder al perfil de usuarios y sus necesidades. No se trata de construir cuartos y luego decidir si uno es cocina y el otro recamará o que uso darles. Se debe considerar el confort con respecto al asoleamiento, vientos dominantes, vistas, etc. Sobra decir que algunas casas que carecen de este estudio tienen habitaciones sumamente frías durante la mayor parte del año o extremadamente calurosas durante las tardes o el verano. Un mal diseño (evito consideraciones estéticas), lleva al desperdicio de áreas útiles y considerando el costo por metro cuadrado de construcción, muchas soluciones salen sumamente caras, por su ineficiente uso, aún y cuando el maistro no les haya cobrado el proyecto.
- La propia Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, señala en su Artículo 5o. que “…La ley determinará en cada entidad federativa, cuáles son las profesiones que necesitan título para su ejercicio, las condiciones que deban llenarse para obtenerlo y las autoridades que han de expedirlo.” Bajo este precepto constitucional, hay millones de profesionistas y más aún, millones de jóvenes estudiantes cursan actualmente sus estudios, que esperan concluir, titularse y obtener su cédula profesional, para estar en condiciones de dedicarse al ejercicio libre de su profesión y confiemos en que la declaración presidencial no venga a desmotivar a los futuros profesionistas para continuar sus estudios.
- Seguramente el presidente olvido, que en el pasado martes 4 de febrero de este mismo año 2020, como producto de la Política que definió la presente Administración Federal, se publicaron las Reglas de Operación del Programa de Vivienda Social y que abarcan lo relacionado con el subsidio para adquisición de vivienda, así como la forma de aplicación del subsidio. El documento indica con toda claridad como estrategia, fortalecer e incrementar intervenciones que favorezcan la Producción Social de Vivienda Asistida, (a la que el presidente se refería), se trata decasas que se realizan por sus habitantes o propietarios. Pero señala con toda claridad: “Para apoyar el esfuerzo de las familias y mejorar la calidad del parque habitacional de bajos ingresos, que por su carácter progresivo requiere acciones personalizadas, la persona beneficiaria del subsidio contará con asistencia técnica integral que garantice su participación en las decisiones para aprovechar óptimamente sus recursos económicos, sociales y en especie, al mismo tiempo que procure una vivienda con mayor calidad estructural, constructiva y de diseño.”
Además, parece ignorarse que existe toda una normatividad a nivel federal, estatal y municipal, al respecto de la asistencia técnica especializada en materia de construcción, incluida la edificación de vivienda y la responsabilidad que esto implica No hay que olvidar que esto, es producto de años y miles de desafortunadas experiencias, en las se construyeron viviendas, con fatales consecuencias para sus habitantes en términos de su seguridad y, sin un “responsable”.
Rescato el objetivo del Presidente, en términos de apoyar a los más sectores más necesitados y la preocupación de gastos excesivos que impiden garantizar el mayor beneficio del apoyo a otorgar. Entonces lejos de asumir que las actitudes de corrupción son inherentes a la labor del profesionista, debería acercarse a Federaciones, Colegios y Asociaciones de Ingenieros Civiles, Arquitectos, así como Instituciones de Educación Superior, que forman profesionistas en el ramo, para juntos establecer esquemas de colaboración que garanticen la mejor asesoría técnica en beneficio de los habitantes de las propias viviendas. De lo contrario, se corre el riesgo de que el apoyo solo les permita comprar materia y no alcance para mano de obra. Que se inicia la obra y por falta de planeación no se concluya, lo que llevaría a seguir en las mismas condiciones o peor, pues ahora hay que pagar el crédito y no disponen del espacio pensado. O incluso el mayor riesgo, es que inicien las modificaciones de su vivienda, comprometan la seguridad estructural y el apoyo recibido, ni siquiera les permita reparar el daño.
